{"id":8297,"date":"2024-01-23T07:58:37","date_gmt":"2024-01-23T07:58:37","guid":{"rendered":"https:\/\/archicon.qodeinteractive.com\/?p=8297"},"modified":"2024-06-13T07:58:11","modified_gmt":"2024-06-13T07:58:11","slug":"legge-gilmozzi-vincolo-residenza-ordinaria-cosa-significa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dallenogare.it\/de\/legge-gilmozzi-vincolo-residenza-ordinaria-cosa-significa\/","title":{"rendered":"Legge Gilmozzi \/ vincolo residenza ordinaria. 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Probabilmente, nei vari annunci immobiliari per la vendita di\u00a0case di montagna o sul\u00a0Garda Trentino, ti sarai imbattuto nella definizione<strong> \u201cesente vincolo residenza ordinaria\u201d<\/strong>,\u00a0\u201cesente vincolo prima casa\u201d oppure<strong>\u201cesente legge Gilmozzi\u201d<\/strong>. Se \u00e8 cos\u00ec, sei molto fortunato: significa che potrai utilizzare quell\u2019abitazione come seconda casa senza alcun problema; se invece non trovi alcun cenno in merito, meglio fare qualche verifica, perch\u00e9 potresti incappare in sanzioni anche molto salate.<\/p><h3><strong>COSA DICE LA LEGGE GILMOZZI<\/strong><\/h3><p>La\u00a0<strong>Legge provinciale 16\/2005<\/strong>, altrimenti nota come\u00a0<strong>\u201cLegge Gilmozzi\u201d\u00a0<\/strong>dal cognome del suo promotore, \u00e8 una normativa pensata per limitare l\u2019edificazione di case ad uso turistico e si applica esclusivamente ad una serie di comuni trentini che vengono classificati\u00a0come \u201ca vocazione turistica\u201d. La norma permette la costruzione di nuovi edifici residenziali solo se rispettano un vincolo: devono essere destinati ad abitazione principale del fruitore finale. Non necessariamente il proprietario, dunque. Questi potrebbe\u00a0 infatti acquistare uno o pi\u00f9 immobili come investimento e darli in locazione, purch\u00e9 i locatari li utilizzino come prima casa (residenza ordinaria, per l\u2019appunto).<\/p><h3><strong>QUANDO UNA CASA \u00c8 \u201cESENTE LEGGE GILMOZZI\u201d<\/strong><\/h3><p>Perch\u00e9 alcune costruzioni devono rispettare questo vincolo ed altre no? Da cosa dipende? La risposta \u00e8 molto semplice: la\u00a0<strong>normativa<\/strong>\u00a0riguarda quasi tutte le nuove costruzioni, mentre\u00a0<strong>non viene applicata a tutte le abitazioni pre-esistenti<\/strong>. Ecco perch\u00e9 tutti\u00a0<strong>gli edifici che vengono ristrutturati, ne sono esenti<\/strong>.<\/p><h3><strong>QUALI SONO LE SANZIONI PER CHI NON RISPETTA LA LEGGE GILMOZZI?<\/strong><\/h3><p>I furbetti non hanno vita semplice: se da un controllo dovesse risultare che non\u00a0 rispettano il vincolo di residenza ordinaria, saranno obbligati al pagamento di una sanzione di \u20ac 15.000 e a rispettare il vincolo, pena una nuova multa al controllo successivo.<\/p><p>Se cerchi quindi una\u00a0<strong>seconda casa in Trentino,<\/strong>\u00a0fai molta attenzione che l\u2019immobile sia\u00a0<strong>\u201cesente legge Gilmozzi\u201d\u00a0<\/strong>\/\u00a0<strong>\u201cesente vincolo prima casa\u201d\/\u00a0\u201cesente vincolo residenza ordinaria\u201d.<\/strong><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Cerchi una seconda casa in\u00a0Trentino? 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