Recupero edilizio
Trentino
filtra i post
Le seconde casa in Trentino sono un sogno che per molti, è destinato a rimanere tale. Questo perché in Trentino vige la cosiddetta “Legge Gilmozzi“, una normativa provinciale ( la n. 16 del 2005) che è stata pensata ed approvata con l’obiettivo di limitare la cementificazione dei paesaggi montani. In pratica, in una serie di comuni trentini che vengono classificati come “a vocazione turistica”, è possibile costruire nuovi edifici residenziali solo nel caso in cui questi siano destinati a diventare abitazione primaria di chi vi risiede (non necessariamente del proprietario).
Di fatto, quindi, è possibile anche acquistare uno o più immobili come investimento e darli in locazione, purché i locatari li utilizzino come prima casa.
Tuttavia, chi cerca seconde case in Trentino potrebbe aver trovato sugli annunci la scritta: “esente legge Gilmozzi”, oppure “esente vincolo prima casa” o ancora, “esente vincolo residenza ordinaria”.
Recentemente, con la legge 6 del 2020 (art. 5), sono state apportate delle leggere modifiche alla Legge Gilmozzi. La sostanza è rimasta invariata (non si possono costruire nuovi appartamenti per le vacanze e nel caso in cui la legge non venga rispettata, la sanzione è di 15.000 € ogni tre mesi fino a quando il vincolo non viene rispettato), ma ora è consentita la modifica della destinazione d’uso su nuovi appartamenti, ottenuti da edifici esistenti, da riqualificare dal punto di vista architettonico ed energetico, con interventi minimo di ristrutturazione e con l’acquisizione della classe energetica almeno B+.
L’intervento deve comunque essere autorizzato dalla commissione paesaggio, per cambio d’uso è necessaria una variante al piano regolatore ed è fondamentale che venga effettuato un intervento di riqualificazione.
Rispettando questi requisiti, è dunque possibile costruire in Trentino seconde case prive del vincolo residenza ordinaria.
Il Gruppo Dalle Nogare sta portando avanti il suo progetto immobiliare di Parco dei Ciliegi, […]
avanzamento lavori
avanzamento lavori Parco dei Ciliegi
Il Gruppo Dalle Nogare sta portando avanti il suo progetto immobiliare di Parco dei Ciliegi, […]
avanzamento lavori
avanzamento lavori Parco dei Ciliegi
Sulle colline di Villazzano di Trento sta fiorendo Parco dei Ciliegi, la nostra nuova iniziativa […]
Abitare
Attualità
avanzamento lavori Parco dei Ciliegi
Casa passiva
Sulle colline di Villazzano di Trento sta fiorendo Parco dei Ciliegi, la nostra nuova iniziativa […]
Abitare
Attualità
avanzamento lavori Parco dei Ciliegi
Casa passiva
Sulle colline di Villazzano di Trento sta fiorendo Parco dei Ciliegi, la nostra nuova iniziativa […]
Abitare
Attualità
avanzamento lavori Parco dei Ciliegi
Casa passiva
Sulle colline di Villazzano di Trento sta fiorendo Parco dei Ciliegi, la nostra nuova iniziativa […]
Abitare
Attualità
avanzamento lavori Parco dei Ciliegi
Casa passiva
Procedono i lavori su Villa Levante. Ecco qualche foto:
avanzamento lavori Villa Levante
Sono iniziati gli scavi per la realizzazione di Parco dei Ciliegi! Ecco lo scavatore al […]
avanzamento lavori
avanzamento lavori Parco dei Ciliegi
Case nuove
Costruzioni
Sono iniziati gli scavi per la realizzazione di Parco dei Ciliegi! Ecco lo scavatore al […]
avanzamento lavori
avanzamento lavori Parco dei Ciliegi
Case nuove
Costruzioni
Sono iniziati gli scavi per la realizzazione di Parco dei Ciliegi! Ecco lo scavatore al […]
avanzamento lavori
avanzamento lavori Parco dei Ciliegi
Case nuove
Costruzioni
Sono iniziati gli scavi per la realizzazione di Parco dei Ciliegi! Ecco lo scavatore al […]
avanzamento lavori
avanzamento lavori Parco dei Ciliegi
Case nuove
Costruzioni
Proseguono a pieno ritmo i lavori per la realizzazione di Villa Levante.
avanzamento lavori Villa Levante
La Signora Elda è una donna dolce e solare. Ex insegnante in pensione, quando ci […]
clienti
recensioni
residenze del sole
La Signora Elda è una donna dolce e solare. Ex insegnante in pensione, quando ci […]
clienti
recensioni
residenze del sole
La Signora Elda è una donna dolce e solare. Ex insegnante in pensione, quando ci […]
clienti
recensioni
residenze del sole
Gettate le fondamenta E anche lo Snow Park ormai ha preso forma Proseguono i lavori […]
avanzamento lavori
avanzamento lavori Lavarone
Case nuove
Gettate le fondamenta E anche lo Snow Park ormai ha preso forma Proseguono i lavori […]
avanzamento lavori
avanzamento lavori Lavarone
Case nuove
Gettate le fondamenta E anche lo Snow Park ormai ha preso forma Proseguono i lavori […]
avanzamento lavori
avanzamento lavori Lavarone
Case nuove
Procedono i lavori per la realizzazione di Borgo Baltmann I lavori per la realizzazione […]
avanzamento lavori Lavarone
Lavarone
Trentino
Procedono i lavori per la realizzazione di Borgo Baltmann I lavori per la realizzazione […]
avanzamento lavori Lavarone
Lavarone
Trentino
Procedono i lavori per la realizzazione di Borgo Baltmann I lavori per la realizzazione […]
avanzamento lavori Lavarone
Lavarone
Trentino
Un’offerta esagerata! Per la prima volta, anche il Gruppo Dalle Nogare ha un’imperdibile offerta […]
Costruzioni
Trentino
Vacanze in Trentino
Un’offerta esagerata! Per la prima volta, anche il Gruppo Dalle Nogare ha un’imperdibile offerta […]
Costruzioni
Trentino
Vacanze in Trentino
Un’offerta esagerata! Per la prima volta, anche il Gruppo Dalle Nogare ha un’imperdibile offerta […]
Costruzioni
Trentino
Vacanze in Trentino
L’etichetta Casa passiva, introdotta in Italia dal nostro consulente Günther Ganthioler (leggi QUI la sua […]
Abitare
Attualità
Casa passiva
Costruzioni
Innovazioni
L’etichetta Casa passiva, introdotta in Italia dal nostro consulente Günther Ganthioler (leggi QUI la sua […]
Abitare
Attualità
Casa passiva
Costruzioni
Innovazioni
L’etichetta Casa passiva, introdotta in Italia dal nostro consulente Günther Ganthioler (leggi QUI la sua […]
Abitare
Attualità
Casa passiva
Costruzioni
Innovazioni
L’etichetta Casa passiva, introdotta in Italia dal nostro consulente Günther Ganthioler (leggi QUI la sua […]
Abitare
Attualità
Casa passiva
Costruzioni
Innovazioni
L’etichetta Casa passiva, introdotta in Italia dal nostro consulente Günther Ganthioler (leggi QUI la sua […]
Abitare
Attualità
Casa passiva
Costruzioni
Innovazioni